KYSYTYIMMÄT KYSYMYKSET KOTTERIAN VUOKRATILOISTA
Suomen Kotterian vuokratilat Helsinki, Espoo, Vantaa
Usein kysyttyjä kysymyksiä Kotterian vuokratiloista pääkaupunkiseudulla
Suomen Kotteria tarjoaa monipuolisia vuokratiloja Helsingissä, Espoossa ja Vantaalla. Tässä artikkelissa vastaamme usein esitettyihin kysymyksiin, jotta löydät tarpeisiisi sopivan ratkaisun helposti.
Mitä vuokratiloja Kotteria tarjoaa pääkaupunkiseudulla?
Kotteria tarjoaa laajan valikoiman vuokratiloja kolmessa eri kohteessa: Vantaan Hakkilan ja Espoon Juvanmalmin konttikylissä sekä Helsingin Puistolassa. Tarjolla on varastoja, työtiloja, bändikämppiä ja harrastetiloja. Suurin osa työtiloista on käytöstä poistettuja merikontteja ja parakkeja. Tiloja on saatavilla eristettynä ja eristämättömänä, sähköllä ja ilman.
| TOIMIPISTE | SIJAINTI | TILAT | PALVELUT |
|---|---|---|---|
| Hakkilan Konttikylä | 📍Hakintie 14, 01380 Vantaa | Toimistorakennus + 100 konttia + 130 parakkitilaa + piha | Sauna, suihku, wc, etukuormaaja |
| Juvanmalmin Konttikylä | 📍Pieni Teollisuuskatu 1c, 02920 Espoo | 80 konttia + 80 parakkitilaa + piha | Suihku, wc |
Mihin tarkoitukseen Kotterian tilat soveltuvat?
Tilat soveltuvat monenlaiseen käyttöön. Osa tiloista soveltuu myös raskaampaan käyttöön, kuten puu- tai metallityöstöön.:
- Varastointi: tuotteiden, kaluston tai työvälineiden säilytykseen.
- Työtilat: pienyrittäjille, etätyöntekijöille, käsitöihin, tuotantoon tai verstaaksi. Osa tiloista jopa hitsaukseen tai puuverstastiloiksi.
- Harrastetilat: esimerkiksi bänditreeneihin tai muihin harrastuksiin.
- Projektitilat: rauhalliseen työskentelyyn ja projektien hallintaan, etätyötilaksi.
Kenelle Kotterian tilat sopivat parhaiten?
- pienyrittäjille
- kevytyrittäjille
- verkkokauppiaille
- rakentajille ja asentajille
- harrastajille ja bändeille
Miksi valita kontti- tai parakkitila perinteisen varaston sijaan?
- edullisempi hinta
- joustava sopimus (lyhyt irtisanomisaika)
- 24/7 käyttö
- oma sisäänkäynti
- mahdollisuus muokata tilaa
Voiko tilaa muokata omiin tarpeisiin?
Kyllä – tilaa voi usein muokata käyttötarkoituksen mukaan. Mahdolliset muutokset yiloissa tulee kuitenkin aina sopia erikseen, jotta turvallisuus ja rakenteet säilyvät kunnossa. Omiin tarpeisiin on sallittua tehdä esimerkiksi seuraavia muutoksia:
- hyllyjen asentaminen
- työpisteiden rakentaminen
- valaistuksen lisääminen
Tilojen käyttö ja kulku
Voiko tilaa käyttää ympäri vuorokauden?
Kyllä. Kaikissa tiloissa on 24/7 käyttöoikeus. Jokaisella vuokralaisella on oma lukittava tila.
Voiko tilan eteen ajaa autolla?
Kyllä, katutasossa sijaitsevien tilojen eteen pääsee ajamaan suoraan viereen, mikä helpottaa lastausta ja purkua. Huomaathan kuitenkin että auto ei saa estää muiden alueella liikkuvien kulkua.
Onko pysäköinti sallittua?
Kyllä, alueilla on pysäköintimahdollisuus vuokralaisille. Pysäköinti on sallittua vuokrakohteen käytön aikana siten, että se ei estä muiden alueella liikkuvien kulkua. Pitkäaikaisesta pysäköinnistä on sovittava aina erikseen.
Mitä palveluita konttikylissä on tarjolla?
Hakkilan Konttikylässä Vantaalla on toimistorakennus, yli 100 konttia ja 150 parakkitilaa sekä piha-aluetta. Palveluihin kuuluvat sauna, suihku, WC-tilat ja etukuormaaja isompien tavaroiden siirtoon. Juvanmalmin Konttikylässä Espoossa on noin 80 konttia ja 80 parakkitilaa sekä piha-aluetta. Myös Juvanmalmilla on suihku- ja WC-tilat.
| Palvelu | Hakkila | Juvanmalmi |
|---|---|---|
| WC-tilat | ✔ | ✔ |
| Suihku | ✔ | ✔ |
| Sauna | ✔ | – |
| Toimistorakennus | ✔ | – |
| Piha-alue | ✔ | ✔ |
| Koneet (esim. etukuormaaja) | ✔ | – |
🔌 Tekniikka ja varustelu
Onko tiloissa sähkö?
Pääsääntöisesti kaikissa eristetyissä ja lämmitettävissä tiloissa on sähkö. Myös eristämättömiin merikontteihin on sähköt saatavissa.
- Jos sähkö on käytetttävissä, laskutetaan vuokran yhteydessä sähkön perusmaksu sopimuksen mukaan
- Sähkön kulutus laskutetaan kulutuksen mukaan. Kussakin tilassa on oma sähkömittari ja mittarilukemat ilmoitetaan noin 4 kertaa vuodessa tai aina pyydettäessä erillisellä sähköpostilinkillä.
Onko tiloissa lämmitys?
- Eristetyt tilat soveltuvat ympärivuotiseen käyttöön, niissä on sähköpatterilämmitys. Joissakin isommissa tiloissa on myös ilmalämpöpumput.
- Eristämättömät tilat ovat kylmiä varastotiloja, ei lämmitystä. Tyypillisesti esim eristämättöämt merikontit ovat tällaisia.
Voiko tilassa käyttää koneita tai tehdä töitä?
Kyllä, mutta:
- käyttö ei saa aiheuttaa vaaraa tai häiriötä muille
- mahdollisista erityistoiminnoista (esim. hitsaus) tulee sopimukslla sopia erikseen. Näin varmistamme alueen paloturvallisuuden.
Onko internet-yhteyttä saatavilla?
Tilat eivät lähtökohtaisesti sisällä internet-yhteyttä, mutta mobiiliyhteydet toimivat alueilla hyvin.
🔊 Säännöt ja rajoitukset
Voiko vuokratiloja käyttää ympäri vuorokauden?
Kyllä, kaikissa Kotterian tiloissa on 24/7-käyttöoikeus. Jokaisella vuokralaisella on oma lukittava tila, johon on oma sisäänkäynti. Alueella saa liikkua vapaasti myös öisin.
Saako tilassa meluta?
Kyllä, kaikenlainen äänekäskin työskentely ja harrastaminen on tiloissa sallittua. Häiritsevää tai jatkuvaa melua ulkona tulee kuitenkin välttää, erityisesti yöaikaan.
Onko toiminnalle rajoituksia?
Kyllä. Kaiken toiminnan tulee olla turvallista ja määräysten mukaista. Tilassa ei saa:
- varastoida vaarallisia aineita ilman lupaa
- aiheuttaa palovaaraa
- harjoittaa laitonta toimintaa
Miten vuokrasopimukset ja irtisanomisaika toimivat?
Vuokrasopimukset ovat toistaiseksi voimassa olevia yhden (1) kuukauden irtisanomisajalla. Tarvittaessa voidaan tehdä myös määräaikaisia sopimuksia. Irtisanomisaika lasketaan sen kalenterikuukauden viimeisestä päivästä, jonka aikana irtisanomisilmoitus on annettu kirjallisesti. Täydelliset vuokraehtomme löytyvät täältä.
Millaiset ovat maksukäytännöt ja vuokran vakuus?
Vuokra maksetaan kuukausittain. Suomalaisilta yksityishenkilöiltä, joilla on luottotiedot kunnossa, ei välttämättä vaadita vakuutta 1.12.2024 alkaen. Muilta henkilöiltä ja kaikilta yrityksiltä vaaditaan vähintään kahden kuukauden vuokraa vastaava vakuus rahana. Vakuudelle ei makseta korkoa, ja se palautetaan sopimuksen päätyttyä, kun lopputarkastus on tehty ja kaikki velvoitteet täytetty. Osassa tiloista sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, ja sähkömittarin lukema tulee ilmoittaa säännöllisesti.
🧾 Vuokraus ja sopimukset
Miten vuokraus etenee?
- Ota yhteyttä
- Sovitaan esittely
- Valitaan tila
- Tehdään sopimus
- Saat tilan käyttöösi
Voiko tilaan tutustua etukäteen?
Kyllä, tiloihin on mahdollista tutustua ennen vuokrauspäätöstä.
Kuinka nopeasti tilan saa käyttöön?
Usein tila on saatavilla nopeallakin aikataululla – jopa saman päivän aikana jos tila on vapaa ja kelpaa sellaisenaan.
Millainen vuokrasopimus on?
- toistaiseksi voimassa oleva
- 1 kuukauden irtisanomisaika
Irtisanominen lasketaan kalenterikuukauden lopusta.
Voiko tehdä määräaikaisen sopimuksen?
Kyllä, tarvittaessa voidaan sopia myös määräaikaisesta vuokrasopimuksesta.
💳 Maksut ja vakuus
Miten vuokratilan vuokrahinta määräytyy?
Kullekin tilalle on määritelty oma listahinta riippuen tilan sijannista, koosta ja varustelusta. Vuokratilojen hinnat löydät nettisivuiltamme.
Voinko saada vuokratilan listahinnasta alennusta?
Kyllä, meillä on toisinaan alennuskampanjoita vuokratilojen myynnin edistämiseksi. Alennuksia tarjotaan esimerkiksi seuraavissa tilanteissa:
- Määräaikaisalennuksia toisinaan kakkoskerroksen tilojen listahinnoista
- Mikäli haluat vuokrata useamman tilan, annamme toisen ja kolmannen tilan vuokrauksesta alennusta tilanteen mukaan. Nämä erityistilanteet sovitaan aina asiakaskohtaisesti erikseen.
Miten vuokra maksetaan?
Vuokra maksetaan kuukausittain. Kullekin asiakkaalle lähetetään vuokralasku, käytäthän maksaessasi aina laskussa olevaa viitettä.
Tarvitaanko vakuus?
- Yksityishenkilöiltä (joilla luottotiedot kunnossa): ei välttämättä vakuutta
- Yrityksiltä ja muilta: yleensä 2 kuukauden vuokra
Vakuus palautetaan sopimuksen päätyttyä, kun velvoitteet on hoidettu.
🧹 Ylläpito ja vastuut
Kuka vastaa tilan siisteydestä?
Vuokralainen vastaa oman tilansa siisteydestä ja kunnossapidosta.
Onko jätehuolto järjestetty?
Kohteissa on jätehuoltojärjestelyt, mutta vuokralaisen tulee huolehtia omien jätteidensä asianmukaisesta käsittelystä.
Kuka vastaa vakuutuksista?
Vuokralainen vastaa omasta irtaimistostaan ja toiminnastaan. Suosittelemme omaa vakuutusta.
Mitä tapahtuu sopimuksen päättyessä?
- tila tyhjennetään
- tila siivotaan
- mahdolliset vahingot korjataan
Lopputarkastuksen jälkeen vakuus palautetaan.
Voiko tilan alivuokrata?
Alivuokraus tulee aina sopia erikseen vuokranantajan kanssa.
Ovatko Kotterian tilat ympäristöystävällisiä?
Kotterian konttikylät on rakennettu kierrätetyistä merikonteista, mikä tarjoaa modernin, joustavan ja ekologisen vaihtoehdon perinteisille tilaratkaisuille. Tämä vastaa tämän päivän tarpeisiin ilman turhaa rakentamista ja luonnonvarojen ylikulutusta. Voit lukea lisää ympäristövastuumme toteutumisesta artikkelista.
Kysy lisää
Suomen Kotteria Oy – vuokratilat pääkaupunkiseudulla
Asiakaspalvelu@kotteria. Pentti Kotiaho +358 41 534 5100
**Osaan kuvista on lisätty ihmisiä tekoälyn avulla.